消防設備点検は年何回行うの？
マンションやビルでは、消防設備の点検が定期的に行われています。
ポストに「消防設備点検のお知らせ」が入っていて、
「点検って年に何回あるの？」
と疑問に思った方もいるかもしれません。
消防設備点検は、消防法で定められている点検で、建物では定期的に実施する必要があります。
この記事では、消防設備点検の回数や点検の種類についてわかりやすく解説します。
消防設備点検は法律で義務付けられています
消防設備点検は消防法によって義務付けられています。
建物に設置されている消防設備が、火災時に正常に作動するかを確認するためです。
もし設備が故障していた場合、火災時に
- 火災を知らせることができない
- 消火ができない
- 避難が遅れる
といった重大な問題につながる可能性があります。
そのため、定期的な点検が必要とされています。
消防設備点検の回数
消防設備点検は通常、次の頻度で行われます。
機器点検：6か月に1回
総合点検：1年に1回
多くのマンションでは
春または夏
秋または冬
のように、基本的には年に2回点検が実施されることが多いです。
機器点検とは
機器点検は、消防設備の外観や簡単な動作確認を行う点検です。
例えば
- 消火器の状態確認
- 感知器の確認
- 受信機の表示確認
- 誘導灯の点灯確認
などをチェックします。
比較的短時間で終わる点検です。
総合点検とは
総合点検は、消防設備が実際に正常に作動するかを確認する点検です。
設備を実際に動かして確認するため、機器点検よりも作業内容が多くなります。
例えば
- 火災感知器の作動確認
- 警報設備の作動確認
- 非常放送の確認
などを行います。
マンションでは部屋の点検もある
マンションの場合、専有部の設備を確認するため、部屋の中に入って点検を行うことがあります。
主に確認するのは
- 火災感知器
- 避難器具
などです。
そのため、マンションでは住民の方が在宅している時に点検にお邪魔することがあります。
一部のマンションでは外部試験といって部屋にはいらずに外部から感知器の点検をすることができます。
このマンションの場合には部屋に入っての点検は行いません。
点検をしないとどうなる？
消防設備点検を実施していない場合、建物の管理者には罰則が科される可能性があります。
また、設備が故障していた場合、火災時に大きな被害につながる危険もあります。
そのため、消防設備点検は建物の安全を守るために重要な点検です。
まとめ
消防設備点検は、消防法によって定められている重要な点検です。
多くの建物では年に2回の点検となります。
- 機器点検 6か月に1回
- 総合点検 1年に1回
という頻度で行われます。
マンションでは室内設備の点検が必要になる場合もあるため、点検のお知らせが届いた際にはできるだけ協力していただけると安全に暮らすことができます。
